中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2025年6月20日貸款市場報價利率(LPR)為：1年期LPR為3.0%，5年期以上LPR為3.5%。兩個期限品種的LPR報價均與上月保持一致。

“6月LPR報價保持不變，符合市場預期。”東方金誠首席宏觀分析師王青分析，“主要原因是5月央行實施政策性降息后，當月兩個期限品種的LPR報價同步下調(diào)，當前正在向貸款利率傳導，短期內(nèi)將進入政策觀察期?！?/p>

5月7日，為應對外部環(huán)境的不確定性，我國宣布了包括降準、降息在內(nèi)的一攬子金融政策，全力支持穩(wěn)市場穩(wěn)預期，政策利率下調(diào)10bp，并帶動5月LPR報價跟隨下調(diào)。

一系列政策利好之下，5月經(jīng)濟數(shù)據(jù)好于預期，供需均出現(xiàn)小幅改善，需求端消費成為亮點，生產(chǎn)端總體保持平穩(wěn)。

宏觀經(jīng)濟數(shù)據(jù)的向好，使短期內(nèi)國內(nèi)貨幣政策再度加碼的必要性不強。民生銀行首席經(jīng)濟學家溫彬表示，6月數(shù)據(jù)預計維持相對平穩(wěn)，二季度GDP同比增速預計能達到5%或以上。政策再度加碼的必要性不高，6-7月可能更多是前期政策的落實。

不過，下半年外部環(huán)境仍面臨很大不確定性，專家表示LPR報價還有下調(diào)空間。

溫彬認為，預計二季度GDP將繼續(xù)保持較高增速，但也需要關注經(jīng)濟穩(wěn)健增長下需求的可持續(xù)性?！昂罄m(xù)政策仍需根據(jù)經(jīng)濟的變化情況相機抉擇，不排除下半年會進一步加大穩(wěn)增長力度?！?/p>

6月13日召開的國務院常務會議提出“更大力度推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)”，釋放出將加力穩(wěn)樓市的積極信號。

王青認為，推動房貸利率下調(diào)，是激發(fā)購房需求、扭轉(zhuǎn)樓市預期的關鍵一招。

與房貸利率掛鉤的是5年期以上LPR。王青表示，考慮到下半年穩(wěn)樓市政策需進一步加力，預計下半年主管部門有可能通過單獨引導5年期以上LPR報價下行等方式，推動居民房貸利率更大幅度下調(diào)。

來源：中國經(jīng)濟網(wǎng)