6月4日，中金中國綠發(fā)商業(yè)REIT披露詢價(jià)公告。公告顯示，該基金將于6月9日9:30-15:00進(jìn)行網(wǎng)下詢價(jià)，詢價(jià)區(qū)間為2.754元/份-3.366元/份，并將通過網(wǎng)下詢價(jià)最終確定本基金基金份額的認(rèn)購價(jià)格。

根據(jù)詢價(jià)公告，中國證監(jiān)會(huì)準(zhǔn)予中金中國綠發(fā)商業(yè)REIT發(fā)售的基金份額總額為5億份，此次發(fā)售由戰(zhàn)略配售、網(wǎng)下發(fā)售、公眾投資者發(fā)售三個(gè)部分組成。其中，中金中國綠發(fā)商業(yè)REIT初始戰(zhàn)略配售份額數(shù)量占基金發(fā)售份額總數(shù)的比例為70%。原始權(quán)益人山東魯能商業(yè)管理有限公司擬認(rèn)購基金發(fā)售總份額的20%；其他專業(yè)機(jī)構(gòu)投資者合計(jì)擬認(rèn)購基金發(fā)售總份額的50%。

公開信息顯示，中金中國綠發(fā)商業(yè)REIT首次發(fā)行擬投資的基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)為位于山東省濟(jì)南市市中區(qū)的領(lǐng)秀城貴和購物中心，合計(jì)建筑面積20.09萬平方米。基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)3公里范圍內(nèi)，共有小區(qū)216個(gè)，常住人口規(guī)模47.55萬人，人口基數(shù)龐大，為項(xiàng)目提供核心客群。

作為中金中國綠發(fā)商業(yè)REIT的原始權(quán)益人和外部管理機(jī)構(gòu)，魯能商管近年來持續(xù)致力于將商業(yè)運(yùn)營版圖拓展至全國范圍，聚焦一二線省會(huì)及核心城市，在京津冀、長三角、環(huán)渤海、川渝等國家重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域布局了“魯能城”、“美麗匯”等商業(yè)購物中心品牌。

中金基金表示，該公司將聚焦打造業(yè)內(nèi)領(lǐng)先的基礎(chǔ)設(shè)施投資與運(yùn)營團(tuán)隊(duì)，積極參與公募REITs創(chuàng)新實(shí)踐，探索不同類型優(yōu)質(zhì)基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)的擴(kuò)容、擴(kuò)募，致力于實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)持續(xù)穩(wěn)健運(yùn)營，助力公募基金行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

來源：上海證券報(bào)