本網(wǎng)訊 2024年12月31日，在中國人民銀行山東省分行的指導(dǎo)下，工行山東省分行率先在省內(nèi)同業(yè)中獲批首筆收購存量商品房用作保障性住房貸款11000萬元，并成功放款8121萬元，專項(xiàng)支持某市屬國企“中科創(chuàng)新廣場5號樓”房屋購置項(xiàng)目。該項(xiàng)目的成功落地既有助于存量商品房去庫存，促進(jìn)地方房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)，同時(shí)也將進(jìn)一步增加當(dāng)?shù)乇Ｕ闲宰》抗┙o，助力周邊新市民群體實(shí)現(xiàn)“安居夢”。

房地產(chǎn)關(guān)系人民群眾切身利益和經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展大局。統(tǒng)籌消化存量房產(chǎn)，加快已建成存量商品房去庫存，是黨中央、國務(wù)院做出的重大決策部署，對推動構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，促進(jìn)房地產(chǎn)金融平穩(wěn)健康發(fā)展具有重大意義。黨的二十大報(bào)告明確提出“加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度”。2024年5月，人民銀行發(fā)文設(shè)立3000億元保障性住房再貸款，支持市縣政府主體收購已建成存量商品房用作保障性住房。6月20日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部召開收購已建成存量商品房用作保障性住房工作視頻會議，解讀政策文件，作出安排，明確事項(xiàng)要求，推動縣級以上城市有力有序有效開展收購已建成存量商品房用作保障性住房工作。12月12日，中央經(jīng)濟(jì)工作會議再次強(qiáng)調(diào)，要盤活存量用地和商辦用房，推進(jìn)處置存量商品房工作，推動構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，有序搭建相關(guān)基礎(chǔ)性制度。

為貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院決策部署，全面落實(shí)房地產(chǎn)長效機(jī)制，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，工行山東省分行積極學(xué)習(xí)相關(guān)政策，響應(yīng)監(jiān)管部門號召，敢于先行先試，走在同業(yè)前列，積極推動保障性住房貸款業(yè)務(wù)落地。在獲悉某市屬國企收購存量房開展保障性住房配租的市場信息后，工行山東省分行省、市、支行協(xié)同配合，密切聯(lián)動，主動與人民銀行山東分行、地市政府主管部門、項(xiàng)目實(shí)施主體等開展全面對接、多級聯(lián)動，通過倒排工期、責(zé)任到人，用時(shí)10個(gè)工作日即完成盡調(diào)、審批、放款全流程推動，以高效的審批效率、完備專業(yè)的授信方案獲得企業(yè)高度評價(jià)。

下一步，工行山東省分行將繼續(xù)認(rèn)真落實(shí)“一攬子增量政策”，用好保障性住房再貸款政策工具，推動租賃住房、保障性住房相關(guān)支持政策落地見效，積極服務(wù)構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，堅(jiān)決當(dāng)好服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的主力軍、維護(hù)金融穩(wěn)定的壓艙石，為全省經(jīng)濟(jì)持續(xù)回升向好貢獻(xiàn)工行力量。