說起近期在威海市商業(yè)銀行辦理的一筆二手房貸款業(yè)務(wù)，客戶韓先生連連稱贊：“原房主不用去辦理解押，銀行就能直接給我放款，這個業(yè)務(wù)不僅快捷，而且安全，實在是太方便了！”

讓韓先生頗為贊嘆的這次業(yè)務(wù)體驗，正是威海市商業(yè)銀行的“交易保”帶押放款二手房按揭業(yè)務(wù)。一次走訪中，威海市商業(yè)銀行了解到韓先生為方便孩子上學(xué)，急需辦理二手房按揭貸款業(yè)務(wù)。但常規(guī)二手房按揭貸款手續(xù)繁瑣、辦理期限較長，需解除原抵押登記并完成過戶后，才可在銀行進行抵押貸款，至少需要一周時間。孩子教育無小事，韓先生心急如焚。針對客戶情況，銀行工作人員立即為其匹配該行“交易?！睅а悍趴顦I(yè)務(wù)，快速收集業(yè)務(wù)辦理所需材料，開辟綠色服務(wù)通道，次日就高效完成了業(yè)務(wù)審批和放款流程。

為踐行“金融為民”理念，威海市商業(yè)銀行緊扣政策導(dǎo)向和監(jiān)管要求，創(chuàng)新推出“交易?！睅а悍趴钐厣珮I(yè)務(wù)。該行從頂層設(shè)計著手，發(fā)揮機構(gòu)網(wǎng)點“全省全覆蓋”優(yōu)勢，加大全域復(fù)制推廣力度，聯(lián)動屬地不動產(chǎn)交易中心、保險公司等單位，協(xié)同推動貸款審批、擔(dān)保核實、業(yè)務(wù)投放、抵押登記等業(yè)務(wù)流程整合簡化，實現(xiàn)了二手房按揭業(yè)務(wù)和不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的有效銜接，讓原來多個業(yè)務(wù)、多個流程、多日辦結(jié)、多次跑腿成為“歷史”，真正實現(xiàn)了即來即辦、省時省力、便捷高效，切實提升了二手房按揭貸款用戶的服務(wù)體驗，為二手房交易市場注入新活力。

威海市商業(yè)銀行零售銀行部董經(jīng)理介紹說，在此之前，市場上二手房交易流程普遍復(fù)雜且耗費時間較長，賣方在尋求資金歸還銀行貸款和辦理解押手續(xù)時容易出現(xiàn)風(fēng)險，而“交易?！睅а悍趴?，通過引入房屋抵押履約保證保險，由購房人購買房屋抵押履約保證保險，銀行見保單即時放款，待不動產(chǎn)登記證明交付銀行后，再解除保險公司擔(dān)保責(zé)任，實現(xiàn)了先放款后抵押。該業(yè)務(wù)模式既解決了原房主籌措資金歸還原貸款問題，又方便了買賣雙方解押過戶手續(xù)，不僅縮短了房屋交易周期、降低了交易成本，還能切實防范房屋交易過程中可能存在的風(fēng)險，提升了二手房交易的時效性和安全性。

下一步，威海市商業(yè)銀行將深入踐行“金融為民”理念，用“金融小創(chuàng)新”撬動“民生大便利”，將金融服務(wù)緊貼群眾，用金融服務(wù)溫暖群眾，讓金融服務(wù)方便群眾，不斷加大“帶押放款”按揭業(yè)務(wù)的復(fù)制推廣力度，充分放大“帶押放款”特色業(yè)務(wù)優(yōu)勢，優(yōu)化二手房交易流程，提升消費金融服務(wù)質(zhì)效，為惠企利民政策落實落地貢獻金融力量。

來源： 金融時報-中國金融新聞網(wǎng)